ПРАВОМОБИЛЬ ИНФОРМИРУЕТ

ПРАВОМОБИЛЬ ИНФОРМИРУЕТ

Можно ли оформить льготную ипотеку под 2% и использовать жилищный сертификат или материнский капитал для покупки жилья в другом регионе?

С таким вопросом к юристам проекта «Правомобиль: правовая помощь приграничью» обратилась жительница курского приграничья на приеме в Дирекции по жилищным субсидиям.

#Правомобиль_разъясняет

Программа льготной ипотеки под 2 % предназначена для жителей Курской области, дома которых утрачены либо повреждены в результате обстрелов. При этом гражданин на момент обращения в банк должен получить сертификат на приобретение жилья взамен утраченного.

Где можно купить жильё?
Только на территории Курской области. Покупка недвижимости в других регионах (например, в Москве, Воронеже или Краснодаре) в рамках данной программы не допускается.

Можно ли использовать маткапитал и жилищный сертификат?
️ Да

️Маткапитал можно направить на первоначальный взнос либо на погашение кредита.
️Жилищный сертификат может быть использован в счёт ипотеки, что позволяет уменьшить сумму кредита на его размер.

Важно:

Программа действует до 31 декабря 2026 года.

️ Льготной ипотекой можно воспользоваться только один раз. Если после 23 декабря 2023 года вы оформляли льготный кредит по другой ипотечной программе (Семейная ипотека, Сельская ипотека и т.п.), получить льготную ипотеку уже нельзя. И наоборот: если вы сейчас возьмете льготную ипотеку, в будущем уже не сможете воспользоваться другими ипотечными программами.

При использовании маткапитала в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения необходимо выделить доли детям. Также доли выделяются детям, если новая квартира приобретается взамен проданной\утраченной, где у ребёнка уже была доля.

Нормативная база:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 №862

___________
️ Больше правовой информации

Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов
#правомобиль_разъясняет
#ПравомобильПриграничье
#ФондПрезидентскихГрантов