Тепло в доме ближе, чем кажется: подключаем СНТ к газу по программе догазификации

В рамках программы социальной газификации жители садовых некоммерческих товариществ (СНТ) могут бесплатно довести газ до границ своих земельных участков. Управление Росреестра по Курской области напоминает: чтобы воспользоваться этой возможностью, важно соблюсти ряд обязательных требований и пройти четко выстроенную процедуру.

Кто может участвовать в программе

Программа социальной газификации, действующая в России с 2024года, предусматривает бесплатное подведение газа до границ участкапри соблюдении ключевых условий:

• СНТ должно находиться в границах населенного пункта, который уже газифицирован либо включен в программу газификации на перспективу.
• Земельный участок и расположенный на нем дом должны быть юридически оформлены: сведения об объектах должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а право собственностиофициально зарегистрировано.
• Объект недвижимости должен иметь статус жилого дома: программа распространяется только на объекты капитального строительства, предназначенные для постоянного и круглогодичного проживания. Садовые и дачные дома, используемые для временного или сезонного пребывания, в программу не попадают. Если на участке стоит садовый дом, его необходимо официально перевести в категорию жилой дом.

Порядок подключения к программе

• Удостоверьтесь, что права на недвижимость зарегистрированы, а документы оформлены в полном объеме.

Убедитесь, что права на земельный участок и дом зарегистрированы в ЕГРН. При необходимости проведите процедуру признания садового дома жилымэто обязательное условие для участия в программе.

Качество и полнота сведений в ЕГРНоснова для реализации любых программ, связанных с недвижимостью. Если в реестре нет актуальных данных или не зарегистрировано право собственности, это становится барьером для получения льгот и мер поддержки, включая социальную догазификацию. Мы рекомендуем собственникам заранее проверить сведения об объектах и при необходимости оперативно оформить недостающие документы,отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

• Проведите общее собрание членов СНТ

Подключение газа к территории товариществаколлективное решение. На общем собрании собственники принимают решение о догазификации, а итоги фиксируют в официальном протоколе. Этот документ станет одним из ключевых оснований для подачи заявки.

Подайте заявку в газораспределительную организацию.

Для рассмотрения заявки потребуется комплект документов:

• ситуационный план участка (схема расположения земельного участка и жилого дома относительно других объектов);
• выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой домони подтверждают права на недвижимость;
• протокол общего собрания членов СНТон служит юридическим основанием для начала работ и подтверждает согласие собственников.

На практике самая частая причина отказа для участия в программенедостаточная юридическая подготовка объектов: отсутствие регистрации прав, неверный статус дома, либо неполные сведения в ЕГРН. Чтобы избежать задержек, лучше заранее проконсультироваться со специалистами и привести документы в соответствие с требованиями. Коллективная работа правления СНТ с собственниками существенно ускоряет весь процесс,отметил генеральный директор АО Газпром газораспределение Курск Владимир Агафонов.